Przeglądy techniczne obiektów mają na celu m.in. sprawdzenie stanu technicznego obiektów oraz ocenę ich przydatności do użytkowania. Regularnie wykonywane kontrole pomagają ograniczyć koszty dużych napraw remontowych, są podstawą bezpieczeństwa oraz chronią przed sankcjami wynikającymi z przepisów prawa.

Przeprowadzamy obowiązkowe kontrole obiektów budowlanych w zakresie architektoniczno - budowlanym oraz konstrukcyjno - budowlanym zgodnie z art. 62 Prawa Budowlanego. Okresowe kontrole budynków mieszkalnych wykonujemy zgodnie z wytycznymi zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie warunków technicznych użytkowania lokali mieszkalnych. Po każdej kontroli sporządzamy protokół kontroli, który dołączamy do Książki Obiektu Budowlanego (KOB)

Dla budynków oraz budowli, które nie posiadają założonej Książki Obiektu Budowlanego proponujemy wykonanie przeglądu 5-cio letniego oraz założenie KOB. Ceny naszych usług ustalamy indywidualnie dla każdego obiektu, uwzględniając jego parametry charakterystyczne. Oferujemy rzetelne kontrole, atrakcyjne ceny oraz szybki czas realizacji.

Nasi specjaliści posiadają wszelkie uprawnienia wymagane art.62 Prawa Budowlanego oraz wymienione w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, (Dz. U. Z dnia 31 stycznia 1995 r.), a dotyczące obowiązkowych przeglądów technicznych.

Poznaj naszą szczegółową ofertę:

• Roczny przegląd techniczny obiektów budowlanych

• Pięcioletnie przeglądy techniczne obiektów budowlanych

• Przeglądy instalacji przeciw pożarowej

Szczegóły

Przeglądy techniczne

Proponujemy współpracę właścicielom i zarządcom, których budynki objęte są obowiązkiem okresowej kontroli. W efekcie nasz klient otrzymuje użyteczne narzędzie do planowania kolejnych inwestycji czy kosztów związanych z eksploatacją budynku.

Oferujemy:

• Przeprowadzenia okresowej kontroli konstrukcyjnej czyli: sprawdzenie elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu

• Przeprowadzenie okresowej kontroli drożności przewodów kominowych oraz wentylacyjnych

• Przeprowadzenie okresowej kontroli instalacji gazowych

• Przeprowadzenie okresowej kontroli instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska czyli: sprawdzenie stanu technicznego urządzeń służących gromadzeniu i segregacji odpadów stałych typu śmietniki, zsypy itd. sprawdzenie stanu technicznego instalacji służących odprowadzaniu ścieków bytowych oraz kanalizacji deszczowej sprawdzenie stanu technicznego innych urządzeń służących ochronie środowiska takich jak: przepompownie ścieków, separatory ścieków, łapacze tłuszczów itd.

Po każdej kontroli sporządzamy protokół kontroli, który dołączamy do Książki Obiektu Budowlanego (KOB).

Podstawa prawna:

Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych: Dz.U.1999.74.836

Szczegóły

Przeglądy techniczne

Dla budynków oraz budowli, które nie posiadają założonej Książki Obiektu Budowlanego proponujemy wykonanie przeglądu 5-cio letniego oraz założenie KOB.

Proponujemy współpracę właścicielom i zarządcom, których budynki objęte są obowiązkiem okresowej kontroli. W efekcie nasz klient otrzymuje użyteczne narzędzie do planowania kolejnych inwestycji czy kosztów związanych z eksploatacją budynku.

Przegląd pięcioletni obejmuje swoim zakresem te same elementy co przegląd roczny, dodatkowo uwzględniając kontrolę:

• stanu technicznego oraz przydatności do użytkowania obiektu
• estetyki obiektu oraz jego otoczenia
• instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Po każdej kontroli sporządzamy protokół kontroli, który dołączamy do Książki Obiektu Budowlanego (KOB).

Podstawa prawna:

Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych: Dz.U.1999.74.836

Szczegóły

Przeglądy techniczne

System przeciwpożarowy z racji swego przeznaczenia wymaga szczególnej opieki i okresowej konserwacji. Konserwacja polega na zapewnieniu prawidłowego funkcjonowania instalacji. Konserwator powinien w ustalonych odstępach czasu sprawdzić wszystkie elementy systemu przeciwpożarowego(czujki pożarowe, ręczne ostrzegacze pożarowe, elementy automatyki). Centrale konwencjonalne przekaźnikowe (o ile są jeszcze takie eksploatowane) zaleca się przeglądać co 2 miesiące, centrale konwencjonalne elektroniczne (nieprocesorowe) co najmniej co pół roku, pozostałe przynajmniej raz w roku.

Zakres przeglądów:

• Próba ciśnienia i wydajności hydrantów wewnętrznych, zewnętrznych, nawodnionych pionów gaśniczych
• Przegląd systemu oddymiania (klapy dymowe)
• Przegląd systemu sygnalizacji pożaru.
• Przegląd instalacji tryskaczowej
• Przegląd techniczny i remonty gaśnic

Wykonywanie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego dla obiektów

Szkolenia z zakresu bhp, ppoż., pierwsza pomoc.

Podstawa prawna:

Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów: Dz.U.2010.109.719

Szczegóły

Przeglądy techniczne

Inwentaryzacja jest przedstawieniem stanu rzeczywistego – rysunki i opisy - istniejącego budynku lub jego części (np. Piwnice) Wykonuje się ją najczęściej przy okazji przebudowy, nadbudowy, braku dokumentacji projektowej lub gdy dokumentacja istniejąca jest nieaktualna. W zależności od potrzeb może dotyczyć konstrukcji, architektury, instalacji, zagospodarowania terenu. Wykonaną inwentaryzację przekazujemy w formie papierowej oraz elektronicznej.

Zgodnie z Ustawą Prawo Budowlane inwentaryzacja istniejącego budynku jest wymagana w przypadku:

• przebudowy, nadbudowy, rozbudowy, odbudowy istniejącego obiektu budowlanego,
• wyodrębnienia samodzielności lokalu,
• zmiany sposobu użytkowania istniejącego obiektu / lokalu.

Zakres i forma inwentaryzacji budowlanej jest każdorazowo ustalana indywidualnie z Zamawiającym i zależy przede wszystkim od celu w jakim jest wykonywana.

Szczegóły

Zaplecze inwestora

Ekspertyza budowlana jest opracowaniem dotyczącym aktualnego stanu technicznego budynku w przypadku zaistnienia zdarzeń typu: powstanie pęknięć bądź liznych zarysowań, nadmierne ugięcia stropów, nadmierna wilgotność ścian, podejrzenie niezgodności wykonania robót ze sztuką budowlaną itp.

Celem ekspertyzy jest wskazanie przyczyn zaistniałych nieprawidłowości a następnie wskazanie skutecznego sposobu (sposobów) ich usunięcia.

Wykonaną ekspertyzę przekazujemy w formie papierowej oraz elektronicznej.

Wykonanie ekspertyzy budowlanej niezbędne jest w przypadku:

• dokonywania rozbudowy (nadbudowy),

• zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, np. z funkcji magazynowej na biurową,

• w przypadku uszkodzenia budynku uniemożliwiającego dalsze użytkowanie do uzyskania zgody na ponowne pozwolnenie na użytkowanie,

• uzyskanie odszkodowania (nie zawsze wymagana jest ekspertyza).

Zakres ekspertyzy budowlanej jest każdorazowo ustalany indywidualnie z Zamawiającym i zależy przede wszystkim od celu w jakim jest wykonywana.

Szczegóły

Zaplecze inwestora

• jeden

Pozwolenie na budowę to dokument otrzymany w drodze decyzji administracyjnej zezwalający na rozpoczęcie i prowadzenie budowy. Otrzymanie pozwolenia na budowę nie wystarcza jednak do rozpoczęcia robót budowlanych. Po pierwsze przedmiotowa decyzja administracyjna musi stać się zgodnie z Prawem budowlanym decyzją ostateczną w rozumieniu kodeksu postępowania administracyjnego. Po drugie co najmniej na siedem dni przed rozpoczęciem robót należy zawiadomić organy nadzoru budowlanego o zamiarze rozpoczęcia tych robót w określonym terminie, a roboty można rozpocząć jeżeli organ ten nie wniesie sprzeciwu.

Możemy pomóc w skomplikowanym gąszczu procesów biurokratycznych. Poprowadzimy w imieniu inwestora od początku do końca wszystkie sprawy formalne związane z urzędowym uzgadnianiem warunków pozwoleń i odbiorów. 

Oferujemy:

• Przygotowanie dokumentacji do pozwolenia na budowę, pozwolenia na użytkowanie, pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania.

• Reprezentowanie Klienta przed Urzędami oraz prowadzenie korespondencji z Urzędami.

• Doradztwo techniczne w zakresie wszelkich pytań i wątpliwości.

W efekcie Klient otrzymuje od nas całą dokumentację umożliwiającą zakończenie inwestycji.

Szczegóły

Zaplecze inwestora

Ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego na budowie pozwala inwestorowi, który niejednokrotnie nie ma wiedzy technicznej zabezpieczyć swoje interesy związane z budową. Inspektor nadzoru inwestorskiego pełni bowiem rolę kontrolną nad kierownikiem budowy, może mu wydawać polecenia, które są odnotowywane w dzienniku budowy. Inspektor ma także prawo żądać dokonania stosownych poprawek od kierownika budowy lub kierownika robót budowlanych.

Inspektor nadzoru inwestorskiego reprezentuje interesy swojego klienta na budowie - pełni zatem funkcję analogiczną do adwokata. Dba o to, aby budowa została wykonana rzetelnie i zgodnie z zasadami wiedzy technicznej.

Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy:

• Reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;

• Sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie;

• Sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania;

• Potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy.

Z punktu widzenia inwestora, na którym ciąży obowiązek zorganizowania procesu budowy, ustanowienie inspektora nadzoru wiąże się naturalnie z dodatkowymi kosztami, ale ogranicza ryzyko nienależytego wykonania robót budowlanych przez wykonawcę. Wydanie dodatkowych środków na niezależnego inspektora nadzoru może wyeliminować konieczność wykonywania poprawek, które mogą ujawnić się po zakończeniu budowy, a także ograniczyć dodatkowe wydatki spowodowane zawyżaniem zużycia materiałów przez wykonawcę (jeśli inspektorowi zlecono kontrolę rozliczeń).

Szczegóły

Zaplecze inwestora

• jeden

Projektowanie i kompleksowe wykonanie instalacji elektrycznych i teletechnicznych

Wykonujemy instalacje elektryczne i teletechniczne w budynkach jednorodzinnych, wielorodzinnych, usługowych i przemysłowych. Posiadamy doświadczenie i uprawnienia SEP oraz budowlane do projektowania i nadzorowania robót w zakresie elektrycznym bez ograniczeń. Możemy zaprojektować instalacje, wykonać i zdać w Zakładzie Energetycznym oraz dokonać odpowiednich wpisów w dzienniku budowy.

Oferujemy usługi w zakresie:

• Projektowania i wykonania instalacji wewnętrznych budynków: elektrycznych, telefonicznych, komputerowych, telewizyjnych, alarmowych i domofonowych;

• Projektowania i wykonania sieci elektroenergetycznych w zakresie: przyłączy, linii kablowych i napowietrznych 0,4 kV i 15 kV, stacji transformatorowych 15/0,4 kV;

• Wykonania kompleksowych pomiarów instalacji elektrycznych;

• W ramach zlecenia oferujemy swoim klientom bezpłatne doradztwo w zakresie projektowania jak i wykonawstwa. Na wykonane przez nas prace udzielamy 2-letniej gwarancji.

Dbamy o zadowolenie naszych klientów i nigdy nie zostawiamy ich bez wsparcia. Nawet po zakończeniu okresu gwarancyjnego mogą liczyć na naszą poradę telefoniczną lub bezpośredni przyjazd naszych pracowników.

Szczegóły

Inne

• jeden