Inwentaryzacja budynków

INWENTARYZACJE BUDYNKÓW

Inwentaryzacja jest przedstawieniem stanu rzeczywistego – rysunki i opisy - istniejącego budynku lub jego części (np. Piwnice) Wykonuje się ją najczęściej przy okazji przebudowy, nadbudowy, braku dokumentacji projektowej lub gdy dokumentacja istniejąca jest nieaktualna. W zależności od potrzeb może dotyczyć konstrukcji, architektury, instalacji, zagospodarowania terenu. Wykonaną inwentaryzację przekazujemy w formie papierowej oraz elektronicznej.

Zgodnie z Ustawą Prawo Budowlane inwentaryzacja istniejącego budynku jest wymagana w przypadku:

• przebudowy, nadbudowy, rozbudowy, odbudowy istniejącego obiektu budowlanego,

• wyodrębnienia samodzielności lokalu

• zmiany sposobu użytkowania istniejącego obiektu / lokalu.

Zakres i forma inwentaryzacji budowlanej jest każdorazowo ustalana indywidualnie
z Zamawiającym i zależy przede wszystkim od celu w jakim jest wykonywana.

Ekspertyza budowlana jest opracowaniem dotyczącym aktualnego stanu technicznego budynku w przypadku zaistnienia zdarzeń typu: powstanie pęknięć bądź liznych zarysowań, nadmierne ugięcia stropów, nadmierna wilgotność ścian, podejrzenie niezgodności wykonania robót ze sztuką budowlaną itp.

Celem ekspertyzy jest wskazanie przyczyn zaistniałych nieprawidłowości a następnie wskazanie skutecznego sposobu (sposobów) ich usunięcia.

Wykonaną ekspertyzę przekazujemy w formie papierowej oraz elektronicznej.

Wykonanie ekspertyzy budowlanej niezbędne jest w każdym przypadku:

• dokonywania rozbudowy (nadbudowy)

• zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, np. z funkcji magazynowej na biurową

• w przypadku uszkodzenia budynku uniemożliwiającego dalsze użytkowanie do uzyskania zgody na ponowne pozwolnenie na użytkowanie
  

• uzyskanie odszkodowania (nie zawsze wymagana jest ekspertyza)

Zakres ekspertyzy budowlanej jest każdorazowo ustalany indywidualnie z Zamawiającym i zależy przede wszystkim od celu w jakim jest wykonywana.