Czym są pliki Cookie
Ciasteczka (ang. cookies) to niewielkie pliki, zapisywane i przechowywane na twoim komputerze, tablecie lub smartphonie podczas gdy odwiedzasz różne strony w internecie. Ciasteczko zazwyczaj zawiera nazwę strony internetowej, z której pochodzi, „długość życia” ciasteczka (to znaczy czas jego istnienia), oraz przypadkowo wygenerowany unikalny numer służący do identyfikacji przeglądarki, z jakiej następuje połączenie ze stroną internetową.
Polityka plików Cookie
1. W związku z udostępnianiem zawartości serwisu internetowego ubit.pl stosuje się tzw. cookies, tj. informacje zapisywane przez serwery na urządzeniu końcowym użytkownika, które serwery mogą odczytać przy każdorazowym połączeniu się z tego urządzenia końcowego, może także używać innych technologii o funkcjach podobnych lub tożsamych z cookies. W niniejszym dokumencie, informacje dotyczące cookies mają zastosowanie również do innych podobnych technologii stosowanych w ramach naszych serwisów internetowych. Pliki cookies (tzw. "ciasteczka") stanowią dane informatyczne, w szczególności pliki tekstowe, które przechowywane są w urządzeniu końcowym użytkownika serwisu internetowego ubit.pl. Cookies zazwyczaj zawierają nazwę domeny serwisu internetowego, z którego pochodzą, czas przechowywania ich na urządzeniu końcowym oraz unikalny numer.
2. Pliki cookies wykorzystywane są w celu:
- dostosowania zawartości stron serwisu internetowego do preferencji użytkownika oraz optymalizacji korzystania ze stron internetowych; w szczególności pliki te pozwalają rozpoznać urządzenie użytkownika serwisu internetowego i odpowiednio wyświetlić stronę internetową, dostosowaną do jego indywidualnych potrzeb,
- tworzenia statystyk, które pomagają zrozumieć, w jaki sposób użytkownicy serwisu korzystają ze stron internetowych, co umożliwia ulepszanie ich struktury i zawartości.
3. W ramach serwisu internetowego ubit.pl możemy stosować następujące rodzaje plików cookies:
- "niezbędne" pliki cookies, umożliwiające korzystanie z usług dostępnych w ramach serwisu internetowego, np. uwierzytelniające pliki cookies wykorzystywane do usług wymagających uwierzytelniania w ramach serwisu,
- pliki cookies służące do zapewnienia bezpieczeństwa, np. wykorzystywane do wykrywania nadużyć w zakresie uwierzytelniania w ramach serwisu,
- pliki cookies, umożliwiające zbieranie informacji o sposobie korzystania ze stron internetowych serwisu,
- "funkcjonalne" pliki cookies, umożliwiające "zapamiętanie" wybranych przez użytkownika ustawień i personalizację interfejsu użytkownika, np. w zakresie wybranego języka lub regionu, z którego pochodzi użytkownik, rozmiaru czcionki, wyglądu strony internetowej itp.
4. W wielu przypadkach oprogramowanie służące do przeglądania stron internetowych (przeglądarka internetowa) domyślnie dopuszcza przechowywanie plików cookies w urządzeniu końcowym użytkownika. Użytkownicy serwisu mogą dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących plików cookies. Ustawienia te mogą zostać zmienione w szczególności w taki sposób, aby blokować automatyczną obsługę plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej bądź informować o ich każdorazowym zamieszczeniu w urządzeniu użytkownika serwisu internetowego. Szczegółowe informacje o możliwości i sposobach obsługi plików cookies dostępne są w ustawieniach oprogramowania (przeglądarki internetowej). Niedokonanie zmiany ustawień w zakresie cookies oznacza, że będą one zamieszczone w urządzeniu końcowym użytkownika, a tym samym będziemy przechowywać informacje w urządzeniu końcowym użytkownika i uzyskiwać dostęp do tych informacji.
5. Wyłączenie stosowania cookies może spowodować utrudnienia korzystanie z niektórych usług w ramach naszych serwisów internetowych. Wyłączenie opcji przyjmowania cookies nie powinien powodować natomiast braku możliwości czytania lub oglądania treści zamieszczanych w serwisie internetowym ubit.pl.
Jak wyłączyć pliki cookie w przeglądarce ?
- Przeglądarka Opera
- Przeglądarka Firefox
- Przeglądarka Chrome
- Przeglądarka Internet Explorer
- Przeglądarka Safari
- Szczegóły
- KOBUS
Nasi specjaliści posiadają wszelkie uprawnienia wymagane, art.62 Prawa Budowlanego oraz wymienione w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, (Dz. U. Z dnia 31 stycznia 1995 r.), a dotyczące obowiązkowych przeglądów technicznych.
- Szczegóły
- KOBUS
Dbamy o zadowolenie naszych klientów i nigdy nie zostawiamy ich bez wsparcia. Nawet po zakończeniu okresu gwarancyjnego mogą liczyć na naszą poradę telefoniczną lub bezpośredni przyjazd naszych pracowników.
Zakres i forma każdej usługi jest każdorazowo ustalana indywidualnie z Zamawiającym i zależy przede wszystkim od celu w jakim jest wykonywana.
Nasi specjaliści posiadają wszelkie wymagane uprawnienia gwarantując najwyższy poziom świadczonych usług.
Zapraszamy do zapoznania się z naszą szczegółową ofertą:
- Przeglądy techniczne
- Roczny przegląd budowlany
- Pięcioletni przegląd budowlany wraz z pomiarami elektrycznymi
- Przegląd instalacji ppoż.
- Ekspertyzy budowlane
- Szczegóły
- oferta
Przeglądy techniczne obiektów mają na celu m.in. sprawdzenie stanu technicznego obiektów oraz ocenę ich przydatności do użytkowania. Regularnie wykonywane kontrole pomagają ograniczyć koszty dużych napraw remontowych, są podstawą bezpieczeństwa oraz chronią przed sankcjami wynikającymi z przepisów prawa.
Przeprowadzamy obowiązkowe kontrole obiektów budowlanych w zakresie architektoniczno - budowlanym oraz konstrukcyjno - budowlanym zgodnie z art. 62 Prawa Budowlanego. Okresowe kontrole budynków mieszkalnych wykonujemy zgodnie z wytycznymi zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie warunków technicznych użytkowania lokali mieszkalnych. Po każdej kontroli sporządzamy protokół kontroli, który dołączamy do Książki Obiektu Budowlanego (KOB)
Dla budynków oraz budowli, które nie posiadają założonej Książki Obiektu Budowlanego proponujemy wykonanie przeglądu 5-cio letniego oraz założenie KOB. Ceny naszych usług ustalamy indywidualnie dla każdego obiektu, uwzględniając jego parametry charakterystyczne. Oferujemy rzetelne kontrole, atrakcyjne ceny oraz szybki czas realizacji.
Nasi specjaliści posiadają wszelkie uprawnienia wymagane art.62 Prawa Budowlanego oraz wymienione w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, (Dz. U. Z dnia 31 stycznia 1995 r.), a dotyczące obowiązkowych przeglądów technicznych.
Poznaj naszą szczegółową ofertę:
- Szczegóły
- Przeglądy techniczne
Proponujemy współpracę właścicielom i zarządcom, których budynki objęte są obowiązkiem okresowej kontroli. W efekcie nasz klient otrzymuje użyteczne narzędzie do planowania kolejnych inwestycji czy kosztów związanych z eksploatacją budynku.
Oferujemy:
-
Przeprowadzenia okresowej kontroli konstrukcyjnej czyli: sprawdzenie elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu
-
Przeprowadzenie okresowej kontroli drożności przewodów kominowych oraz wentylacyjnych
-
Przeprowadzenie okresowej kontroli instalacji gazowych
-
Przeprowadzenie okresowej kontroli instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska czyli: sprawdzenie stanu technicznego urządzeń służących gromadzeniu i segregacji odpadów stałych typu śmietniki, zsypy itd. sprawdzenie stanu technicznego instalacji służących odprowadzaniu ścieków bytowych oraz kanalizacji deszczowej sprawdzenie stanu technicznego innych urządzeń służących ochronie środowiska takich jak: przepompownie ścieków, separatory ścieków, łapacze tłuszczów itd.
Po każdej kontroli sporządzamy protokół kontroli, który dołączamy do Książki Obiektu Budowlanego (KOB).
Podstawa prawna:
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych: Dz.U.1999.74.836
- Szczegóły
- Przeglądy techniczne
Dla budynków oraz budowli, które nie posiadają założonej Książki Obiektu Budowlanego proponujemy wykonanie przeglądu 5-cio letniego oraz założenie KOB.
Proponujemy współpracę właścicielom i zarządcom, których budynki objęte są obowiązkiem okresowej kontroli. W efekcie nasz klient otrzymuje użyteczne narzędzie do planowania kolejnych inwestycji czy kosztów związanych z eksploatacją budynku.
Przegląd pięcioletni obejmuje swoim zakresem te same elementy co przegląd roczny, dodatkowo uwzględniając kontrolę:
- stanu technicznego oraz przydatności do użytkowania obiektu
- estetyki obiektu oraz jego otoczenia
- instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.
Po każdej kontroli sporządzamy protokół kontroli, który dołączamy do Książki Obiektu Budowlanego (KOB).
Podstawa prawna:
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych: Dz.U.1999.74.836
- Szczegóły
- Przeglądy techniczne
System przeciwpożarowy z racji swego przeznaczenia wymaga szczególnej opieki i okresowej konserwacji. Konserwacja polega na zapewnieniu prawidłowego funkcjonowania instalacji. Konserwator powinien w ustalonych odstępach czasu sprawdzić wszystkie elementy systemu przeciwpożarowego(czujki pożarowe, ręczne ostrzegacze pożarowe, elementy automatyki). Centrale konwencjonalne przekaźnikowe (o ile są jeszcze takie eksploatowane) zaleca się przeglądać co 2 miesiące, centrale konwencjonalne elektroniczne (nieprocesorowe) co najmniej co pół roku, pozostałe przynajmniej raz w roku.
Zakres przeglądów:
- Próba ciśnienia i wydajności hydrantów wewnętrznych, zewnętrznych, nawodnionych pionów gaśniczych
- Przegląd systemu oddymiania (klapy dymowe)
- Przegląd systemu sygnalizacji pożaru.
- Przegląd instalacji tryskaczowej
- Przegląd techniczny i remonty gaśnic
Wykonywanie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego dla obiektów
Szkolenia z zakresu bhp, ppoż., pierwsza pomoc.
Podstawa prawna:
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów: Dz.U.2010.109.719
- Szczegóły
- Przeglądy techniczne
Inwentaryzacja jest przedstawieniem stanu rzeczywistego – rysunki i opisy - istniejącego budynku lub jego części (np. Piwnice) Wykonuje się ją najczęściej przy okazji przebudowy, nadbudowy, braku dokumentacji projektowej lub gdy dokumentacja istniejąca jest nieaktualna. W zależności od potrzeb może dotyczyć konstrukcji, architektury, instalacji, zagospodarowania terenu. Wykonaną inwentaryzację przekazujemy w formie papierowej oraz elektronicznej.
Zgodnie z Ustawą Prawo Budowlane inwentaryzacja istniejącego budynku jest wymagana w przypadku:
- przebudowy, nadbudowy, rozbudowy, odbudowy istniejącego obiektu budowlanego,
- wyodrębnienia samodzielności lokalu,
- zmiany sposobu użytkowania istniejącego obiektu / lokalu.
Zakres i forma inwentaryzacji budowlanej jest każdorazowo ustalana indywidualnie z Zamawiającym i zależy przede wszystkim od celu w jakim jest wykonywana.
- Szczegóły
- Zaplecze inwestora
Ekspertyza budowlana jest opracowaniem dotyczącym aktualnego stanu technicznego budynku w przypadku zaistnienia zdarzeń typu: powstanie pęknięć bądź liznych zarysowań, nadmierne ugięcia stropów, nadmierna wilgotność ścian, podejrzenie niezgodności wykonania robót ze sztuką budowlaną itp.
Celem ekspertyzy jest wskazanie przyczyn zaistniałych nieprawidłowości a następnie wskazanie skutecznego sposobu (sposobów) ich usunięcia.
Wykonaną ekspertyzę przekazujemy w formie papierowej oraz elektronicznej.
Wykonanie ekspertyzy budowlanej niezbędne jest w przypadku:
-
dokonywania rozbudowy (nadbudowy),
-
zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, np. z funkcji magazynowej na biurową,
-
w przypadku uszkodzenia budynku uniemożliwiającego dalsze użytkowanie do uzyskania zgody na ponowne pozwolnenie na użytkowanie,
-
uzyskanie odszkodowania (nie zawsze wymagana jest ekspertyza).
Zakres ekspertyzy budowlanej jest każdorazowo ustalany indywidualnie z Zamawiającym i zależy przede wszystkim od celu w jakim jest wykonywana.
- Szczegóły
- Zaplecze inwestora
Pozwolenie na budowę to dokument otrzymany w drodze decyzji administracyjnej zezwalający na rozpoczęcie i prowadzenie budowy. Otrzymanie pozwolenia na budowę nie wystarcza jednak do rozpoczęcia robót budowlanych. Po pierwsze przedmiotowa decyzja administracyjna musi stać się zgodnie z Prawem budowlanym decyzją ostateczną w rozumieniu kodeksu postępowania administracyjnego. Po drugie co najmniej na siedem dni przed rozpoczęciem robót należy zawiadomić organy nadzoru budowlanego o zamiarze rozpoczęcia tych robót w określonym terminie, a roboty można rozpocząć jeżeli organ ten nie wniesie sprzeciwu.
Możemy pomóc w skomplikowanym gąszczu procesów biurokratycznych. Poprowadzimy w imieniu inwestora od początku do końca wszystkie sprawy formalne związane z urzędowym uzgadnianiem warunków pozwoleń i odbiorów.
Oferujemy:
-
Przygotowanie dokumentacji do pozwolenia na budowę, pozwolenia na użytkowanie, pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania.
-
Reprezentowanie Klienta przed Urzędami oraz prowadzenie korespondencji z Urzędami.
-
Doradztwo techniczne w zakresie wszelkich pytań i wątpliwości.
W efekcie Klient otrzymuje od nas całą dokumentację umożliwiającą zakończenie inwestycji.
- Szczegóły
- Zaplecze inwestora
Ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego na budowie pozwala inwestorowi, który niejednokrotnie nie ma wiedzy technicznej zabezpieczyć swoje interesy związane z budową. Inspektor nadzoru inwestorskiego pełni bowiem rolę kontrolną nad kierownikiem budowy, może mu wydawać polecenia, które są odnotowywane w dzienniku budowy. Inspektor ma także prawo żądać dokonania stosownych poprawek od kierownika budowy lub kierownika robót budowlanych.
Inspektor nadzoru inwestorskiego reprezentuje interesy swojego klienta na budowie - pełni zatem funkcję analogiczną do adwokata. Dba o to, aby budowa została wykonana rzetelnie i zgodnie z zasadami wiedzy technicznej.
Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy:
-
Reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;
-
Sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie;
-
Sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania;
-
Potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy.
Z punktu widzenia inwestora, na którym ciąży obowiązek zorganizowania procesu budowy, ustanowienie inspektora nadzoru wiąże się naturalnie z dodatkowymi kosztami, ale ogranicza ryzyko nienależytego wykonania robót budowlanych przez wykonawcę. Wydanie dodatkowych środków na niezależnego inspektora nadzoru może wyeliminować konieczność wykonywania poprawek, które mogą ujawnić się po zakończeniu budowy, a także ograniczyć dodatkowe wydatki spowodowane zawyżaniem zużycia materiałów przez wykonawcę (jeśli inspektorowi zlecono kontrolę rozliczeń).
- Szczegóły
- Zaplecze inwestora
Projektowanie i kompleksowe wykonanie instalacji elektrycznych i teletechnicznych
Wykonujemy instalacje elektryczne i teletechniczne w budynkach jednorodzinnych, wielorodzinnych, usługowych i przemysłowych. Posiadamy doświadczenie i uprawnienia SEP oraz budowlane do projektowania i nadzorowania robót w zakresie elektrycznym bez ograniczeń. Możemy zaprojektować instalacje, wykonać i zdać w Zakładzie Energetycznym oraz dokonać odpowiednich wpisów w dzienniku budowy.
Oferujemy usługi w zakresie:
-
Projektowania i wykonania instalacji wewnętrznych budynków: elektrycznych, telefonicznych, komputerowych, telewizyjnych, alarmowych i domofonowych;
-
Projektowania i wykonania sieci elektroenergetycznych w zakresie: przyłączy, linii kablowych i napowietrznych 0,4 kV i 15 kV, stacji transformatorowych 15/0,4 kV;
-
Wykonania kompleksowych pomiarów instalacji elektrycznych;
-
W ramach zlecenia oferujemy swoim klientom bezpłatne doradztwo w zakresie projektowania jak i wykonawstwa. Na wykonane przez nas prace udzielamy 2-letniej gwarancji.
Dbamy o zadowolenie naszych klientów i nigdy nie zostawiamy ich bez wsparcia. Nawet po zakończeniu okresu gwarancyjnego mogą liczyć na naszą poradę telefoniczną lub bezpośredni przyjazd naszych pracowników.
- Szczegóły
- Inne
USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - tekst jednolity: Dz.U.2010.243.1623
Wybrane fragmenty:
Art. 62.
1. Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:
1) okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);
2) okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;
3) okresowej w zakresie, o którym mowa w pkt 1, co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2 000 m2oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1 000 m2; osoba dokonująca kontroli jest obowiązana bezzwłocznie pisemnie zawiadomić właściwy organ o przeprowadzonej kontroli;
4) bezpiecznego użytkowania obiektu każdorazowo w przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w art. 61 pkt 2;
5) okresowej, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego kotłów, z uwzględnieniem efektywności energetycznej kotłów oraz ich wielkości do potrzeb użytkowych:
a) co najmniej raz na 2 lata - opalanych nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej nominalnej wydajności ponad 100 kW,
b) co najmniej raz na 4 lata - opalanych nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej nominalnej wydajności 20 kW do 100 kW oraz kotłów opalanych gazem;
6) okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na ocenie efektywności energetycznej zastosowanych urządzeń chłodniczych w systemach klimatyzacji, ich wielkości w stosunku do wymagań użytkowych o mocy chłodniczej nominalnej większej niż 12 kW.
1a. W trakcie kontroli, o której mowa w ust. 1, należy dokonać sprawdzenia wykonania zaleceń z poprzedniej kontroli.
1b. Instalacje ogrzewcze z kotłami o efektywnej nominalnej wydajności powyżej 20 kW użytkowanymi co najmniej 15 lat, licząc od daty zamieszczonej na tabliczce znamionowej kotła, powinny być poddane przez właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego jednorazowej kontroli obejmującej ocenę efektywności energetycznej i doboru wielkości kotła, a także ocenę parametrów instalacji oraz dostosowania do funkcji, jaką ma ona spełniać. Kontrolę tę przeprowadza się w roku następnym po roku, w którym upłynęło 15 lat użytkowania kotła, a kontrolę kotłów, które z dniem 31 grudnia 2009 r. użytkowane są już ponad 15 lat, przeprowadza się do dnia 31 grudnia 2010 r.
2. Obowiązek kontroli, o której mowa w ust. 1 pkt 1 lit. a, nie obejmuje właścicieli i zarządców:
1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych;
2) obiektów budowlanych:
a) budownictwa zagrodowego i letniskowego,
b) wymienionych w art. 29 ust. 1.
3. Właściwy organ - w razie stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego lub jego części, mogącego spowodować zagrożenie: życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia bądź środowiska - nakazuje przeprowadzenie kontroli, o której mowa w ust. 1, a także może żądać przedstawienia ekspertyzy stanu technicznego obiektu lub jego części.
4. Kontrole, o których mowa w ust. 1, z zastrzeżeniem ust. 5 i 6, przeprowadzają osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.
5. Kontrole stanu technicznego instalacji elektrycznych, piorunochronnych, gazowych i urządzeń chłodniczych, o których mowa w ust. 1 pkt 1 lit. c, pkt 2 i pkt 6 oraz ust. 1b, mogą przeprowadzać osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.
6. Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych, o której mowa w ust. 1 pkt 1 lit. c, powinny przeprowadzać:
1) osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim - w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych;
2) osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności - w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.
7. Szczegółowy zakres kontroli niektórych budowli oraz obowiązek przeprowadzania ich częściej, niż zostało to ustalone w ust. 1, może być określony w rozporządzeniu, o którym mowa w art. 7 ust. 3 pkt 2.
- Szczegóły
- prawo
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych: Dz.U.1999.74.836
Wybrane fragmenty:
Rozdział 2 - Kontrole okresowe budynku.
§ 4.
1. W celu właściwego użytkowania budynku należy przeprowadzać kontrole okresowe.
2. Kontrole, o których mowa w ust. 1, powinny być przeprowadzane w porze wiosennej.
3. Osoba przeprowadzająca kontrolę okresową budynku powinna przed jej rozpoczęciem zapoznać się z protokołami z poprzednich kontroli, z protokołami odbioru robót remontowych wykonanych w budynku w okresie od poprzedniej kontroli, zgłoszeniami użytkowników lokali dotyczącymi usterek, wad, uszkodzeń lub zniszczeń elementów budynku.
4. Protokoły sporządzane w wyniku kontroli okresowych powinny zawierać określenie:
1) stanu technicznego elementów budynku objętych kontrolą,
2) rozmiarów zużycia lub uszkodzenia elementów, o których mowa w pkt 1,
3) zakresu robót remontowych i kolejności ich wykonywania,
4) metod i środków użytkowania elementów budynku narażonych na szkodliwe działanie wpływów atmosferycznych i niszczące działanie innych czynników,
5) zakresu nie wykonanych robót remontowych zaleconych do realizacji w protokołach z poprzednich kontroli okresowych.
5. Do protokołów, o których mowa w ust. 4, w razie potrzeby należy dołączyć dokumentację graficzną wykonaną w toku kontroli.
6. Niezależnie od kontroli okresowych, o których mowa w ust. 1, właściciel budynku może przeprowadzać przeglądy robocze mające na celu określenie stanu przygotowania budynku, urządzeń i instalacji do użytkowania w okresie zimowym.
§ 5.
1. Okresowej kontroli, o której mowa w art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy, podlegają elementy budynku narażone na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania, których uszkodzenia mogą powodować zagrożenie dla:
1) bezpieczeństwa osób,
2) środowiska,
3) konstrukcji budynku.
2. W toku kontroli, o której mowa w ust. 1, szczegółowym sprawdzeniem należy objąć stan techniczny:
1) zewnętrznych warstw przegród zewnętrznych (warstwa fakturowa), elementów ścian zewnętrznych (attyki, filary, gzymsy), balustrad, loggii i balkonów,
2) urządzeń zamocowanych do ścian i dachu budynku,
3) elementów odwodnienia budynku oraz obróbek blacharskich,
4) pokryć dachowych,
5) instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,
6) urządzeń stanowiących zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
7) elementów instalacji kanalizacyjnej odprowadzających ścieki z budynku,
8) przejść przyłączy instalacyjnych przez ściany budynku.
§ 6.
Zakresem okresowej kontroli, o której mowa w art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy, należy objąć również sprawdzenie stanu sprawności technicznej i wartości użytkowej elementów budynku, o których mowa w § 5, oraz wszystkie pozostałe elementy budynku, a także estetykę budynku i jego otoczenia.
- Szczegóły
- prawo
Inne przydatne akty prawne.
(wszystkie linki prowadzą do oryginalnych publikacji Dziennika Ustaw)
-
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - Dz.U.2002.75.690 - ostatnia nowelizacja: Dz.U.2012.1289
-
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego Dz.U.2003.120.1134
-
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów Świadectw ich charakterystyki energetycznej - Dz.U.2008.201.1240 - ostatnia nowelizacja: Dz.U.2013.45
- Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów: Dz.U.2010.109.719
- Szczegóły
- prawo
Podkategorie
oferta
Przeglądy techniczne
Przeglądy techniczne obiektów mają na celu m.in. sprawdzenie stanu technicznego obiektów oraz ocenę ich przydatności do użytkowania. Regularnie wykonywane kontrole pomagają ograniczyć koszty dużych napraw remontowych, są podstawą bezpieczeństwa oraz chronią przed sankcjami wynikającymi z przepisów prawa.
Przeprowadzamy obowiązkowe kontrole obiektów budowlanych w zakresie architektoniczno - budowlanym oraz konstrukcyjno - budowlanym zgodnie z art. 62 Prawa Budowlanego. Okresowe kontrole budynków mieszkalnych wykonujemy zgodnie z wytycznymi zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie warunków technicznych użytkowania lokali mieszkalnych. Po każdej kontroli sporządzamy protokół kontroli, który dołączamy do Książki Obiektu Budowlanego (KOB)
Dla budynków oraz budowli, które nie posiadają założonej Książki Obiektu Budowlanego proponujemy wykonanie przeglądu 5-cio letniego oraz założenie KOB. Ceny naszych usług ustalamy indywidualnie dla każdego obiektu, uwzględniając jego parametry charakterystyczne. Oferujemy rzetelne kontrole, atrakcyjne ceny oraz szybki czas realizacji.
Nasi specjaliści posiadają wszelkie uprawnienia wymagane art.62 Prawa Budowlanego oraz wymienione w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, (Dz. U. Z dnia 31 stycznia 1995 r.), a dotyczące obowiązkowych przeglądów technicznych.
Poznaj naszą szczegółową ofertę: